На цьому фото зображено реконструйовану… квартиру площею 60 кв. м з прибудовою площею 1200 кв. м.
Про це повідомляє Державна інспекція архітектури та містобудування України.
Насправді, під виглядом реконструкції квартири фактично відбулося нове будівництво магазину площею 1200 кв.м.
Дозвіл на цю «реконструкцію» видано ДАБІ, а саме «Реконструкцію квартири номер 4 з прибудовою під магазин продовольчих та непродовольчих товарів в місті Харкові». Проектна документація розроблена ТОВ «Аркада ХХІ». Експертний звіт складала Консалтингова агенція «ГАЛІЛЕО».
ДІАМ зауважує, що відповідно до державних будівельних норм, реконструкція - це перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об'єкту будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, в наслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко- економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об'єкту в цілому або його частин (за умови їх автономності)
Натомість, нове будівництво - це будівництво будинків, будівель, споруд, їх комплексів, що здійснюється з метою створення об‘єктів виробничого і невиробничого призначення, а також лінійних об‘єктів інженерно-транспортної інфраструктури, в тому числі добудова зупинених об‘єктів незавершеного будівництва.
Отже, добудова до квартири магазину є фактично новим будівництвом окремого об’єкта.
Такий результат «реконструкції» квартири головні інспектори ДІАМ виявили під час виїзного огляду об’єкта будівництва, після отримання заяви на видачу сертифіката про прийняття його в експлуатацію.
Звісно, у видачі сертифіката відмовлено. І звісно, щодо цього об’єкта буде проведена позапланова перевірка в порядку архітектурно-будівельного контролю та вжито заходи, передбачені законодавством. А також обов'язково повідомлено правоохоронні органи.
Довідка
Про порушення цієї фірми ДІАМ вже розповідала раніше.
Тоді також ішлося про наявність зв’язків між цією експертною організація та одним із колишніх керівників ДАБІ.
Якщо звернутися по допомогу до аналітичної платформи YouControl, можна з’ясувати, що консалтингова агенція «ГАЛІЛЕО» є засновником громадської спілки «Спеціалізоване експертно-будівельне партнерство «Централь»». А на момент публікації її керівником був колишній голова Державної архітектурно-будівельної інспекції Сергій Кузьмін.
Але через тиждень після оприлюднення цього факту керівником спілки став Андрій Солдат.