Об этом стало известно из решения суда от 27 марта.
Напомним, что ХАЦ еще в 2016 году сообщил о том, что Харьковский горсовет 20 октября 2016 года продала эту базу почти в 3 раза дешевле реальной стоимости.
ООО «Украинский Зодчий» приватизировал 10169 кв.м. пансионата за 2,08 млн.грн.
Также еще несколько помещений пансионата Харьковский горсовет продал ООО «Украинское Зодчий» в январе 2017 года.
В пансионат входит 51 домик и 11 нежилых зданий и помещений (в том числе кафе, магазин, игротека, летний кинотеатр).
В апреле 2017 все имущество пансионата «Коммунальник» было перерегистрировано с ООО «Украинский Зодчий» на обслуживающий кооператив «Жилищно-строительный кооператив «Терра Вилла».
Среди исковых требований прокурора было признание недействительным договора купли-продажи, заключенного между Харьковским городским советом и ООО «Украинский Зодчий».
Еще в феврале 2016 горсовет передал комплекс из более чем 60 домиков в аренду ООО «Украинский Зодчий». Следует отметить, что в соответствии с требованиями закона, арендатор имел право внеочередного выкупа базы (без проведения торгов). Однако законодатель определил обязательные условия приоритетной покупки. По соглашению Харьковского городского совета фирма должна была провести ремонт помещений, переоснащение или другие изменения к лучшему. На обустройство базы необходимо было потратить сумму не менее 25% стоимости самого комплекса. Однако за полгода ООО «Украинский Зодчий» не провело ни одной работы по усовершенствованию арендованной недвижимости.
Для продажи стоимость базы значительно занизили. На момент передачи имущества в аренду его оценили в 3,9 млн.грн., А при продаже оценка без НДС составила чуть более 2 млн.грн.
По заключению экспертов, рыночная стоимость рекреационного комплекса на момент приватизации составляла 5,82 млн.грн.
Стоит отметить, что при проведении торгов, за комплекс на берегу водоема участники конкурса могли предложить даже большую сумму, которая в дальнейшем пополнила городской бюджет.
По факту умышленного занижения стоимости базы расследуется уголовное производство. Товарная биржа «Евромаркет», которая проводила оценку, подозревается в злоупотреблении полномочиями, повлекшее тяжкие последствия (ч. 3 ст. 365-2 УК Украины).
Но суд отметил, что Харьковский городской совет действовал в пределах своих полномочий и законодательство Украины не возбуждала.
По мнению суда, прокуратура не привела ни одного доказательства о том, что у Харьковского горсовета и ООО «Украинский Зодчий» была цель, заведомо противоречащая интересам государства и общества. Также суд отмечает, что прокурором к материалам дела добавлены только первая и последняя страница заключения экспертизы относительно занижения стоимости приватизации пансионата.
Поскольку прокуратурой не представлен в суд полный текст экспертизы, суд не может принять указанный документ как надлежащее, допустимок и достаточнок доказательство того, что на 31 августа 2016 года цена пансионата составляла 5,82 млн.грн.
Собственниками ООО «Украинский Зодчий» на момент приобретения пансионата были Виктория Алексанян и Юрий Василенко, а руководителем - Виталий Каратаев.
Все они - люди из бизнес-окружения Вячеслава и Елены Стериных, которые в свою очередь являются окружением нардепа Михаила Добкина.
Виктория Алексанян также является соучредителем обслуживающего кооператива «Жилищно-строительный кооператив «Терра Вилла».
