Ко Дню строителя команда YouControl.Market исследовала, как изменилась структура и динамика строительного рынка Украины за последние годы, где сосредоточено наибольшее количество компаний и предпринимателей-строителей, а также какие тенденции и перспективы в отрасли на ближайшее будущее.
Региональная концентрация компаний и ФЛП
По данным YouControl.Market, наибольшее количество компаний, работающих в строительной сфере, сосредоточено в Киеве (2489), Днепропетровской (880), Киевской (865), Львовской (788) и Одесской областях (658). Эти регионы формируют своеобразный топ-5 центров строительной активности в Украине. В то же время, Житомирская (173), Сумская (158), Черниговская (143), Тернопольская (128) и Черновицкая (115) области имеют наименьшее количество строительных компаний.
Наибольшее количество ФЛП, работающих в строительной сфере, сосредоточено в Киеве (2101), Киевской (1855), Львовской (1583), Днепропетровской (1487) и Ивано-Франковской (1409) областях. Эти регионы формируют топ-5 по численности предпринимателей-строителей. Зато Волынская (614), Ровенская (602), Сумская (580), Кировоградская (524) и Тернопольская (471) области имеют наименьшее количество зарегистрированных ФЛП в строительной сфере.
Динамика компаний и ФЛП по годам
Как показывает аналитика YouControl.Market, в 2021 году рынок строительных компаний демонстрировал пиковую активность — количество зарегистрированных предприятий (2958) было почти на треть выше, чем в среднем в другие годы. Зато количество компаний, прекративших деятельность, было самым высоким за последние годы — 392.
В 2022 году произошел резкий спад — количество вновь созданных строительных компаний сократилось почти вдвое: было зарегистрировано 1492 компании. В 2023 году наблюдалось восстановление: было зарегистрировано 2063 компании, что почти на 40% больше по сравнению с 2022 годом. 2024 год сохранил стабильность — количество новых компаний осталось на уровне 2023-го — 2024 компании. Это может свидетельствовать об определенной стабилизации рынка. Первая половина текущего 2025 года уже показывает, что количество зарегистрированных строительных компаний составляет половину от уровня всего 2021 года — 1401.
В сегменте ФЛП, работающих в строительной сфере, динамика открытия новых предпринимателей была более стабильной, чем у юридических лиц. Единственный ощутимый спад наблюдался в 2022 году — тогда количество вновь созданных ФЛП (3518) значительно уменьшилось из-за начала полномасштабного вторжения.
В другие годы — 2021 (5264), 2023 (5258) и 2024 (5355) — количество новых регистраций ФЛП оставалось примерно на одном уровне.
Показатели первой половины 2025 года уже превышают половину среднегодового значения предыдущих лет — 3116 зарегистрированных ФЛП в строительном секторе по состоянию на август 2025 года.
Рынок строительных компаний более чувствителен к макроэкономическим и политическим изменениям, чем рынок ФЛП, который демонстрирует большую стабильность.
Но при благоприятных инвестиционных условиях и относительной экономической прогнозируемости 2025 год, по текущим темпам, может стать периодом наивысшей активности в обоих сегментах после 2021-го, с акцентом на восстановление и инфраструктурные проекты.