На этом фото изображена реконструированная… квартира площадью 60 кв. м с пристройкой площадью 1200 кв. м.
Об этом сообщает Государственная инспекция архитектуры и градостроительства.
На самом деле под видом реконструкции квартиры фактически произошло новое строительство магазина площадью 1200 кв.м.
Разрешение на эту «реконструкцию» выдано ГАСИ, а именно «Реконструкция квартиры номер 4 с пристройкой под магазин продовольственных и непродовольственных товаров в городе Харькове». Проектная документация разработана ООО «Аркада ХХІ». Экспертный отчет составляло Консалтинговое агентство «ГАЛИЛЕО».
ГИАГ отмечает, что в соответствии с государственными строительными нормами, реконструкция – это перестройка введенного в эксплуатацию в установленном порядке объекта строительства, предусматривающая изменение его геометрических размеров и/или функционального назначения, в результате чего происходит изменение основных технико-экономических показателей (количество продукции , мощность и т.д.), обеспечивается усовершенствование производства, повышение его технико-экономического уровня и качества производимой продукции, улучшение условий эксплуатации и качества услуг. Реконструкция предусматривает полное или частичное сохранение элементов несущих конструкций и приостановку на время выполнения работ эксплуатации объекта в целом или его частей (при условии их автономности)
Новое строительство - это строительство домов, зданий, сооружений, их комплексов, осуществляемое с целью создания объектов производственного и непроизводственного назначения, а также линейных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, в том числе достройка остановленных объектов незавершенного строительства. .
Следовательно, достройка в квартиру магазина является фактически новым строительством отдельного объекта.
Такой результат «реконструкции» квартиры главные инспекторы ДИАМ обнаружили во время выездного осмотра объекта строительства после получения заявления на выдачу сертификата о принятии его в эксплуатацию.
Конечно, в выдаче сертификата отказано. И, конечно, в отношении этого объекта будет проведена внеплановая проверка в порядке архитектурно-строительного контроля и приняты меры, предусмотренные законодательством. А также обязательно уведомлены правоохранительные органы.
Справка
О нарушении этой фирмы ГИАГ уже рассказывала ранее.
Тогда также говорилось о наличии связей между этой экспертной организацией и одним из бывших руководителей ГАСИ.
Если обратиться за помощью к аналитической платформе YouControl, то можно выяснить, что консалтинговое агентство «ГАЛИЛЕО» является учредителем общественного союза «Специализированное экспертно-строительное партнерство «Централь»». А на момент публикации ее руководителем был бывший глава Государственной архитектурно-строительной инспекции Сергей Кузьмин.
Но через неделю после обнародования этого факта руководителем союза стал Андрей Солдат.